Maison T4
MONTREUIL LE GAST
312 750 €
300 000€ (net vendeur) + honoraires de négociation : 12 750 € soit 4.25% à la charge de l'acheteur
4 pièces
80 M²
Descriptif du bien
A proximité de Montreuil et Melesse, beau corps de ferme composé d'une longère habitable à fort potentiel et de ses dépendances ainsi qu'un terrain de plus de 6000m² avec une pièce d'eau.
La longère se compose d'une habitation de plain-pied d'environ 80m² rénovée en 1987 ainsi qu'une grange attenante d'environ 55 m².
Un grenier sur plancher au dessus de la grange et un grenier sur dalle béton avec un accès direct par escalier intérieur au dessus de toute la partie habitation existante (env. 80m² au sol).
L'habitation est composée d'une grande cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, un grand dégagement avec placard, un wc, une SDB, 2 chambres.
Une première dépendance non attenante composée d'un garage/préau avec une grande hauteur ainsi qu'un garage fermé, un atelier avec grenier au dessus et un ancien poulailler en "dur". Une ancienne soue à cochon non attenante, un préau en bois et un abri à moutons dans la propriété.
Cour bitumée, un verger, des jardins et une pièce d'eau.
Environnement calme sans vis à vis ni nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dépenses énergétiques
